Für Rechtsanwälte

Aktuelle Rechtstipps von Anwälten

Miete und Pacht

Haarhaus legal - Recht und Steuern aus einer Hand

Höhere Mieten für Gewerbeimmobilien

Beitrag von Haarhaus legal - Recht und Steuern aus einer Hand (Dec 8, 2006)

Gewerbeimmobiliennutzer bezahlen voraussichtlich ab 2007 mehr Miete, wenn ihr Vertrag indexiert ist. In vielen Mietverträgen ist als Inflationsschutz eine Anpassung des Mietzinses nach Maßgabe der Änderung des Verbraucherpreisindexes vorgesehen, sobald diese Änderung eine gewisses Ausmaß (z.B. 5 Punkte, 10%) erreicht. Die Berechnung der Endverbraucherpreise erfolgt... // weiter

Miete und Pacht

Michael Kohberger

Renovierung bei Umzug

Beitrag von Michael Kohberger (Oct 22, 2006)

Grundsätzlich ist nicht der Mieter, sondern der Vermieter nach § 535 Abs. 1 BGB für den Erhalt seiner Wohnung in einem vertragsgerechten Zustand verantwortlich. Dem Mieter können aber vertraglich sogenannte Schönheitsreparaturen auferlegt werden. Diese dienen in der Regel dazu, die von ihm selbst verursachten Abnutzungen zu beseitigen.Nach ständiger... // weiter

Miete und Pacht

Rechtsanwalt Tim Gaschler

Kein Anspruch auf Auszahlung der vollen Kaution bei zu erwartender Nebenkostennachforderung.

Beitrag von Rechtsanwalt Tim Gaschler (Mar 29, 2006)

Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte jüngst die seit längerem umstrittene Frage zu klären, ob ein Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses berechtigt ist, einen Teil der Kaution für etwaige Nebenkostennachforderungen einzubehalten. In einem konkreten Fall behielt ein Vermieter 450,00 € der Kaution für eine zu erwartende Nachforderung für den... // weiter

Miete und Pacht

Andreas Schwartmann

BGH stärkt Mieterrechte: Rückforderung geleisteter Nachzahlung bei verspäteter Abrechnung

Beitrag von Andreas Schwartmann (Feb 14, 2006)

BGH stärkt Mieterrechte: Rückforderung geleisteter Nachzahlung bei verspäteter Abrechnung Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einer Entscheidung vom 18.01.2006 (VIII ZR 94/05) erneut die Rechte der Mieter gestärkt: Wer auf eine dem Vermieter zurechenbar verspätet zugegangene Betriebkostenabrechnung hin eine Nachzahlung an den Vermieter leistet, kann die... // weiter

Miete und Pacht

Alexander Birmili

Der ausgezogene Mitmieter

Beitrag von Alexander Birmili (Jan 13, 2009)

Der ausgezogene Mitmieter - überraschende Rechtslage Eine häufig auftretende Situation: Zwei Personen -ob Paar oder nicht- mieten gemeinsam eine Wohnung an und unterschreiben beide als Mieter den Mietvertrag. Schließlich sollen auch beide Mieter sein und nicht einer von beiden begünstigt oder benachteiligt werden. Doch was passiert, wenn einer der Mieter... // weiter