Für Rechtsanwälte

Aktuelle Rechtstipps von Anwälten

Miete und Pacht

Rechtsanwalt Tim Gaschler

Kann die Miete gemindert werden, wenn die Wohnfläche kleiner ist als vertraglich vereinbart?

Beitrag von Rechtsanwalt Tim Gaschler (May 21, 2004)

Die Miete kann nunmehr grundsätzlich gemindert werden, wenn die Wohnfläche um mehr als 10 Prozent von der im Mietvertrag festgelegten Größe nach unten abweicht. Das hat kürzlich der BGH in einem Urteil (Az.: VIII ZR 295/03) entschieden und darin auch die Frage geklärt, ob zu der Abweichung der Wohnfläche zusätzlich noch eine Herabsetzung der Tauglichkeit der Mietsache durch den Mieter belegt... // weiter

Miete und Pacht

Sabine Porsch

Welchen Anforderungen muss die fristlose Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen Zahlungsverzuges entsprechen?

Beitrag von Sabine Porsch (Mar 26, 2004)

Welchen Anforderungen muss die fristlose Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen Zahlungsverzuges entsprechen? Der Mieter muss dem Kündigungsschreiben entnehmen können, auf welche Vorgänge oder auf welches Verhalten des Mieters der Vermieter die fristlose Kündigung stützt, und ob und gegebenenfalls wie der Mieter sich hiergegen verteidigen kann. Hierbei werden an das... // weiter

Miete und Pacht

Rechtsanwalt Alexander Psotta

Wie lange muss ich auf meine Nebenkostenabrechnung warten?

Beitrag von Rechtsanwalt Alexander Psotta (Feb 27, 2004)

Gurundsätzlich haben Sie einen Anspruch gegenüber dem Vermieter auf Abrechnung Ihrer Nebenkosten. Daraus ergibt sich oftmals eine Restforderung, manchmal auch ein Guthaben. Zum Erstellen dieser Abrechnung hat der Vermieter allerdings 12 Monate Zeit. Berechnet wird diese Frist nach dem Abrechnungszeitraum. Wenn also der Abrechnungszeitraum (den können Sie der letzten Abrechnung entnehmen)... // weiter

Miete und Pacht

Rechtsanwalt Alexander Psotta

Gibt es noch einen anderen Weg als die Kündigung der Wohnung?

Beitrag von Rechtsanwalt Alexander Psotta (Jan 21, 2004)

Ja. Statt einer Kündigung bietet sich auch der sogenannte Mietaufhebungsvertrag an. Der Unterschied besteht darin, dass der Mieter und der Vermieter hier nicht an die gesetzlichen Vorgaben der Kündigung gebunden sind sondern die Formalitäten der Beendigung selbst bestimmen können. So kann z.B. einvernehmlich das Mietverhältnis sofort aufgelöst werden - vorausgesetzt, beide sind damit... // weiter